¿Qué ayudas al alquiler de viviendas hay en España?

El acceso a una vivienda es un derecho fundamental y una necesidad básica para toda persona. Sin embargo, para muchas personas con escasos recursos económicos, el alquiler o la compra de una vivienda puede ser un desafío.

Afortunadamente, en España existen varios programas y ayudas para el alquiler de viviendas y así, facilitar el acceso a una vivienda asequible.

¿Cómo cobras las ayudas para el alquiler de viviendas?

Las cuantías de las ayudas y los requisitos que deberás cumplir dependen de las Comunidades Autónomas en la que seas residente, pues son los gobiernos de estas quien las gestionan, por eso debes de estar atento a las convocatorias dependiendo de la localidad en la que residas.

Requisitos para cobrar las ayudas al alquiler

Si tienes en mente solicitarla, debes de saber que existen una serie de requisitos generales que debes de cumplir:

  • Tener más de 18 años
  • Tener la nacionalidad española o residir dentro de la Unión Europea (Suiza incluida)
  • La renta a pagar no debe de ser superior a 600 Euros
  • Haber firmado ya un contrato o estar en condiciones de poder firmarlo
  • La vivienda que vas a alquilar debe de ser tu principal, habitual y permanente
  • Debes de presentar el certificado de empadronamiento de dicho domicilio si ya tienes firmado el contrato de renta, si no, tienes 30 días desde que conoces que te la han aprobado
  • El total de los ingresos mensuales de las personas que vivan ahí no podrá superar en 3 veces el IPREM (un límite de 1500€ más o menos).

Estos son los requisitos de carácter general que tiene el programa creado por el gobierno, pero como cada Comunidad gestiona estas subvenciones, podrá incluir algún requisito más.

Lo recomendable es que estés pendiente de cada convocatoria dependiendo del lugar en el que seas residente.

¿Cómo son las ayudas al alquiler de pisos en España?

Uno de los programas más conocidos es el de Viviendas de Protección Oficial (VPO). Este programa ofrece viviendas a precios muy asequibles para personas con escasos recursos económicos. Estas viviendas son construidas y gestionadas por entidades públicas y suelen tener un precio de venta o alquiler muy por debajo del mercado.

Otro programa importante es el de Alquiler Social, que busca facilitar el acceso a un alquiler asequible para personas con escasos recursos económicos mediante la concesión de ayudas económicas. Con este programa, las personas pueden alquilar una vivienda a un precio más asequible y con un subsidio económico, lo que les permite ahorrar en sus gastos mensuales.

Para aquellas personas que buscan tener una vivienda propia, el programa de Viviendas de Alquiler con Opción a Compra (VAL) es una excelente opción. Con este programa, los inquilinos pueden alquilar una vivienda con la opción de comprarla en un plazo de tiempo determinado. Esto les permite ahorrar dinero para la compra y obtener una vivienda propia en un futuro cercano.

Además de estos programas, también existen ayudas al alquiler privado y ayudas a la rehabilitación de viviendas. Estas ayudas proporcionan ayudas económicas para el alquiler de una vivienda privada o para la rehabilitación de viviendas de personas con escasos recursos económicos.

¿Quién no podrán beneficiarse de las subvenciones de alquiler?

Siempre existen casos concretos en los cuales no podrán optar a que se le apruebe su solicitud, principalmente:

  • No puedes tener ningún grado de parentesco con el propietario
  • Si eres propietario o dispones de algún usufructo de alguna casa en la que puedas vivir

Estas medidas, en las que serán rechazadas dichas solicitudes, son para luchar contra los que piensan que tienen un mayor grado de picaresca, sacándose un provecho económico de algo que realmente no necesitan y ven la posibilidad económica de trampear en contra de la Administración del Estado y poder sacarse unos cuantos cientos de Euros. De aquí a estas medidas disuasorias de estas personas.

¿Cómo presentar la solicitud de ayudas para el alquiler?

Como anteriormente te he mencionado, cada Comunidad Autónoma gestiona sus convocatorias, por eso debes de estar pendiente de la información actualizada que vaya saliendo.

Para ello debes solicitarla en la consejería de tu Comunidad o en los departamentos del Ministerio de Vivienda de tu autonomía.

En tu ayuntamiento también puedes pedir información sobre las posibles subvenciones municipales que puedan existir o vayan a salir para el arrendamiento de viviendas.

¿Cuál es la cantidad en ayudas que podré recibir?

En cada solicitud personal se te asignará la cuantía que percibirás, estás cuantías suelen rondar un 40% el valor de la renta que deberás pagar, como te he mencionado antes, nunca superior a los 600€ y nunca superarán anualmente los 2400€ a percibir de dichas subvenciones.

Generalmente es así, pero dependiendo en la Comunidad que tengas tu residencia podrán variar, aunque ya te digo, que será un mínimo.

Debes de estar pendiente de cuando se abran las convocatorias para poder presentar tu solicitud a las ayudas al alquiler de 2021, estar muy atento en cuanto a los plazos y requisitos que se te requerirán.

Aunque lo normal es que se concedan por un año, siempre se pueden ampliar con alguna prórroga.

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